Solamente hay que regularizar los últimos cuatro años, ya que los anteriores han prescrito.

Si no te has aplicado dicha deducción por inversión en vivienda habitual entre los años 2013-2017 no tendrás que hacer nada con las cantidades recuperadas.

Tampoco si la adquisición de la vivienda habitual es posterior a 2013, año en que desapareció esta deducción.

En ningún caso se tendrán que declarar los intereses de demora (no los legales).

Para regularizar la situación debemos tener en cuenta que la deducción por inversión en vivienda habitual es del 15%, es decir, que tendremos que aplicar el 15% a los intereses que nos han devuelto.

Lo explicamos con un ejemplo:
• Imaginemos que nos han devuelto en el año 2017 por intereses cobrados de más por aplicación de la cláusula suelo, una cantidad de 1.600€, de los que corresponden 400€ a cada año entre 2013 y 2017.
• Tenemos que devolver a hacienda el 15% de esos 1.600€, es decir, 240€. Esta cantidad debemos dividirla entre dos (la regularización hay que practicarla tanto en el tramo estatal como en el autonómico).
• 240 dividido entre dos = 120€
• Parte estatal 120€ (casilla 539) y Parte autonómica 120€ (casilla 542)

Se trata de una operación muy sencilla. No obstante, si tienes dudas o te resulta complicado realizar tu declaración de la renta 2017, en RIMADA ABOGADOS hacemos la declaración por ti. Consúltanos sin compromiso.

En muchos casos analizados, los clientes entendían que contrataban un bono simple que ofrecía un 7,5% de interés TAE fijo el primer año y después un Euribor + 2,75%, SIN COMPRENDER, HABITUALMENTE POR NO HABER SIDO INFORMADOS, que dicho bono obligaba a convertir el dinero invertido en acciones del banco a fecha de vencimiento: el 4 de octubre de 2012,  a un precio predeterminado que, implicó la pérdida de un 60% de la inversión.

Como producto de alto riesgo, los valores Santander deberían haberse comercializado tras un estudio de perfil del cliente, y tras haber facilitado información detallada del producto así como los riesgos y complejidades inherentes del mismo. 

Prueba de ello es que la Comisión Nacional de Mercado de Valores (CNMV) sancionó con 10 millones de euros al Banco Santander por no disponer de la información necesaria sobre la idoneidad de los clientes que suscribieron la emisión de los valores; además, de una segunda multa de 6,9 millones por no gestionar adecuadamente los conflictos de intereses entre su beneficio y el perjuicio a los clientes, e incumplir la norma que obliga a las entidades que prestan servicios de inversión a mantener adecuadamente informados a sus clientes en todo momento.

Los pequeños ahorradores que conservan Valores Santander y han visto reducido su dinero, aún pueden recuperar lo invertido.

Como especialistas en derecho bancario, desde Rimada Abogados hemos cursado con éxito decenas de reclamaciones en defensa de los afectados – que son unos 129.000 en toda España-, a quienes recordamos, tienen un plazo de cuatro años para la acción de nulidad, que caduca el 4 de octubre de 2016.

El letrado europeo ha basado sus conclusiones en dos argumentos para concluir que esa retroactividad se debe limitar. El primero, que el derecho de los consumidores no es absoluto. Y segundo, las repercusiones macroeconómicas que tendría para el sistema la compensación total, y que se calcula elevaría la factura de los bancos hasta los 7.600 millones de euros. Las entidades más afectadas serían Caixabank, Sabadell, Popular y Liberbank.

No obstante, hay que matizar que las decisiones del abogado general no son vinculantes para el alto Tribunal Europeo. Es más; aún hay esperanza. Hay que mantener la prudencia y esperar a que se publique la sentencia definitiva -que se espera a finales de año-, para saber con total certidumbre si la devolución por lo cobrado de más en las cláusulas suelo se aplicará o no con carácter retroactivo; si bien en el 80 por ciento de los supuestos enjuiciados el Tribunal Europeo adopta la misma opinión que el abogado general.

Conviene recordar, tal y como defendemos desde Rimada Abogados, que a los afectados por CLÁUSULA SUELO les ampara el artículo 1303 del Código Civil, que impone como consecuencia de la nulidad, la restitución de TODAS las cantidades abonadas; así como el derecho comunitario, que obliga a hacer desaparecer TODOS los efectos de la nulidad, no sólo desde mayo de 2013.

]]> http://www.abogadosrimada.com/el-abogado-general-del-tribunal-europeo-valida-la-limitacion-de-las-devoluciones-de-la-clausula-suelo-a-mayo-de-2013/feed/ 0 http://www.abogadosrimada.com/puedo-reclamar-la-nulidad-de-las-acciones-de-bankia/ http://www.abogadosrimada.com/puedo-reclamar-la-nulidad-de-las-acciones-de-bankia/#comments Tue, 17 May 2016 10:10:26 +0000 http://www.abogadosrimada.com/?p=186 Leer más →]]> Rotundamente, sí. Hay numerosasa sentencias que han condenado Bankia a devolver las cantidades invertidas por los clientes de la entidad financiera, al declarar nulo el contrato de suscripción de acciones. En Rimada Abogados somos expertos en Derecho Bancario. Te explicamos cómo reclamar la nulidad de las acciones de Bankia y estudiamos tu caso sin compromiso para ayudarte a  recuperar TU DINERO.

En Rimada Abogados somos especialistas en derecho bancario. Por eso, podemos ayudarte a ver con claridad lo que has pagado de más por tu cláusula suelo, poniendo a tu disposición dos peritos económicos para que sepas exactamente cuánto has pagado de más y en cuánto debería quedar el capital pendiente de amortización.

Ellos se encargarán de elaborar un informe detallando dos cuadros de amortización de toda la vida del préstamo, por un coste final de 60 euros.

En el primero, verás la diferencia de lo pagado de más desde mayo de 2013 -fecha en que los tribunales estiman por imposición del Tribunal Supremo desde cuándo deben recuperarse las cantidades abonadas al banco-, y en un segundo cuadro, a cuánto ascenderían dichas cantidades desde el inicio del préstamo (recuerda que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ya ha iniciado el proceso para decidir sobre  la retroactividad de la nulidad de la cláusula suelo; esto es, cuando comenzaron a activarse en noviembre de 2009).

La nulidad de la cláusula suelo en tu hipoteca te beneficia más de lo que crees. Desde Rimada Abogados, ponemos toda nuestra experiencia a tu servicio, con cientos de asesorados y el 100 por ciento de asuntos judiciales ganados en este tipo de fraudes bancarios.

Por esto, te recomendamos recalcular la amortización de tu capital antes de aceptar cualquier tipo acuerdo con tu entidad bancaria, y por supuesto, te ofrecemos nuestra disponibilidad para cualquier consulta que nos quieras hacer al respecto.

Nuestra satisfacción es doble, por tratarse de un asunto especialmente sensible para nosotros: un caso que nos atañe de forma personal, y que ha generado que nuestro compromiso e implicación en la defensa de este tipo de causas sea aún mayor.

Tal y como informamos a los medios, esta es la primera ocasión en la que un tribunal asturiano anula una hipoteca multidiva, al considerarla abusiva, obligando a la entidad bancaria -en este caso, Bankinter-, a recalcular la hipoteca en euros, además de abonar las costas judiciales.

La sentencia fue notificada el pasado 28 de marzo y establece la posibilidad de interponer un recurso en el plazo de 20 días.

En el fallo, el juez destaca las malas prácticas bancarias a la hora de informar a los usuarios y considera que «si el consumidor hubiera sido informado adecuadamente, proporcionándosele por la entidad financiera, conocedora del mercado financiero, un conocimiento real de los efectos y consecuencias , esto es, si la entidad financiera hubiera cumplido los estándares de transparencia en la inclusión de la cláusula litigiosa, los prestatarios no hubieran aceptado esta cláusula que sólo beneficia intereses de quien ocupa una posición preeminente en la contratación por disponer de más información».

La abogada especialistas en derecho bancario Patricia Gabeiras,  considera que la sentencia es «una gran noticia» pues abre una vía de esperanza para los afectados por hipoteca multidivisa en Asturias».

Podéis leer más detalles de la noticia publicada en La Nueva España, pinchando en el enlace.

En Rimada Abogados, estamos convencidos de que  no basta con que el banco elimine la cláusula. Nuestros clientes tienen derecho a que les devuelvan su dinero, y trabajamos para que así sea.

Celia Rimada, abogada experta en derecho financiero, explica cómo repercute económicamente la nulidad de la cláusula suelo.

La nulidad de la cláusula suelo es ya indiscutible. Lo que se tiene que dirimir es la retroactividad de la misma.

El Tribunal Supremo en sentencia 25 de marzo de 2015 dictaminó la devolución de las cantidades indebidamente pagadas por los clientes a partir del 9 de mayo de 2013.  Introducía así una limitación temporal, fijando el 9 de mayo de 2013 como día a partir del cual la nulidad surte efectos.

Una noticia muy esperada por todos los afectados y por quienes velamos por sus derechos.

Nuestra abogada Celia Rimada, experta en derecho financiero responde a las dudas más frecuentes de los afectados por esta cláusula abusiva.

Celia Rimada, nuestra experta en derecha bancario te explica, cómo y cuándo reclamarla.